To LE GRAU DU ROI
For sale Appartement 2 rooms 50.8 m²
349 000 € ^*

Offer published by agency Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

For sale
Appartement
50.8 m²
2 rooms
1 bedroom

Appartement to LE GRAU DU ROI

SUBLIME APPARTEMENT NEUF SUR LA PLAGE ...

Nous sommes sur la superbe PLAGE du BOUCANET sur la rive droite du Grau DU ROI, au premier niveau d'une belle résidence INTIMISTE et résolument CONTEMPORAINE.

Soyez l'heureux (se) propriétaire de ce très bel appartement jouissant de LARGES espaces et VOLUMES.

Disposant de prestations SOIGNÉES, ce BIEN bénéficie également d'une magnifique pièce de vie prolongée par sa terrasse de 10 m² ... une chambre, une salle d'eau et un wc pour l'espace nuit.

Une place parking privative, COUVERTE complète ce bien d'exception.

Livraison 2025...
Pour plus de renseignements contactez MORGANE au 0672695719.

^* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.

specifications

general

Price 349 000€

Property type Appartement

financial

Rent control No

Property tax 0€

surfaces

Carrez law Yes

Surface 50,8 m2

Carrez surface 50,8 m2

Living surface 26,3 m2

Ground surface 0 m2

Terrace surface 9,9 m2

indoor

Heating type Individuel

Kitchen Nue

Internal condition Excellent

Living room exposure EST

Heating mechanism Air pulsé

Heating mode Climatisation réversible

Nb bedroom 1

Nb room 2

Shower room 1

Wc 1

condominium

Co ownership Yes

Co charges alur 720€

Nb lots condominium 55

Including housing lots 24

Co ownership procedure Pas de procédure en cours

geolocalisation

Zip code 30240

Last floor No

Floor 1

Nb floor 3

Ground floor No

Transaction type A vendre

City LE GRAU DU ROI

outdoor

General condition Excellent

Windows Aluminium Double Vitrage

New old Neuf

Standing Grand standing

Shutters Roulants électriques

others

Handicap acces Yes

Elevator Yes

Digicode Yes

Optical fiber Yes

Interphone Yes

Nb terrace 1

Swimming pool Yes

Electric gate Yes

Parking type Extérieur et couvert

Video phone Yes

DPE réalisé après le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

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The consultant La résidence sur la plage ...

Seller L'architecture du bâtiment ...

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Morgane BLONDEAU

Conseillère en immobilier

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Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

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Legal notice

73 ad

District statistics

Average age

Moins de 15 ans 9 %
15-29 ans 11 %
30-44 ans 12 %
45-59 ans 21 %
60-74 ans 30 %
Plus que 74 ans 17 %

Household situations

Homme seul 18 %
Femme seule 29 %
Ménage sans famille 2 %
Couples sans enfant 31 %
Couples avec enfant 12 %
Monoparental 7 %

Household incomes

10% des ménages gagnent moins de 11 100 €/year
50% des ménages gagnent moins de 20 670 €/year
10% des ménages gagnent plus de 36 910 €/year

Professions

Cadres 3 %
Indépendants 5 %
Professions intermédiaires 8 %
Employés 14 %
Agriculteurs 1 %
Ouvriers 8 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.

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