Description
Localisation
Quartier

à LA GRANDE MOTTE Centre-ville - Port
A vendre Appartement 4 pièces 96 m²
420 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Appartement
  • 96m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Cave

Appartement à LA GRANDE MOTTE Centre-ville - Port

Stéphane Plaza Immobilier Aigues-Mortes à le plaisir de vous présenter son tout dernier bien en exclusivité ! Idéalement situé au coeur de la station, à 150 m de la plage et à proximité des commerces & des commodités..( école, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, épicerie......) Dans une des rares copropriété avec gardien à l année de 4 étages , comprenant 71 appartements , parking sécurisé. Cet appartement de 96 m², se trouve au deuxième étage. Vous apprécierez les volumes, et notamment le salon/séjour de 32.50 m², la cuisine séparée avec buanderie et ses rangements. Un espace nuit, composés de trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC séparé. Avec quelques travaux de rafraîchissement cet appartement n'attend plus que vous pour retrouver une nouvelle identité. Le parcours de vie de plus de 17 ans des propriétaires dans cet appartement témoigne d'un vrai confort et d'une qualité de vie optimale dans la résidence et le quartier. En effet, oubliez votre voiture dans votre garage ou sur votre place de parking privée et profitez des nombreux espaces verts , et allées pour découvrir la Grande Motte à pied.... Pour votre confort vous disposerez également d'un cellier au rez de chaussé Menuiserie Alu & Double Vitrage & Volets Roulants Electriques Eau & Chauffage compris dans les charges de copropriété Contactez Alban au 07 70 42 99 31 pour en savoir encore plus

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    34280
  • Ville
    LA GRANDE MOTTE
  • Pays
    France
  • Vue
    jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Piscine
    2 Km

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Charges copropriété
    228 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1597 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    71
  • Charges annuelles (ALUR)
    2738 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Surfaces

  • Surface
    96 m2
  • Surface loi Carrez
    96 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    170 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    La proximité des commerces et de la plage et la Qualité de vie !
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Les Volumes et les 3 Chambres !”

Le vendeur

“La proximité des commerces et de la plage et la Qualité de vie !"

Votre contact

Alban LOPEZ

Alban LOPEZ

Conseiller en Immobilier
RSAC : 519 937 148 - NIMES

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

Aucune vue disponible. Vous pouvez déplacer le bonhomme jaune sur la carte.

Centre-ville - Port
%
Taux de propriétaire
53 %
Age moyen
50 ans

Habitants

  • 41 %
  • 50 ans
  • 1,7 personnes/ménage
  • 1 970 euros / mois
  • 48 %
  • 52 %
  • 37 %

Immobilier

  • 1980
  • 3 %
  • 44 %

Education

  • 3
  • 0

Environnement

  • 20 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 |
Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.