Description
Localisation
Quartier

à CODOGNAN
A vendre Maison 7 pièces 293 m²
655 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Maison
  • 293m²
  • 7 pièces
  • 6 chambres

Maison à CODOGNAN

Nous sommes à Codognan charmant village du Sud de la France situé à 25km des plages , 20mn d'Aigues-Mortes et à mi chemin entre Nîmes et Montpellier , c'est là que se situe cette maison familiale de 293m² au charme d'Antan sur sa parcelle de 1130m² avec plus de 400m² de dépendances , piscine , le tout entièrement clos de murs . En rez-de-chaussée , vaste hall avec pierres apparentes donnant accès à un salon-séjour de 40m² , hauteur sous plafond ,moulures. La cuisine indépendante et familiale de 22m² rassemble famille et amis avec sa cheminée utilisée les grillades d'hiver. Confort deux chambres en rez-de-chaussée 22 et 18m² ,salle d'eau indépendante avec wc. A l'étage, coup de coeur d'un superbe palier qui va desservir 4 grandes chambres de 17 à 22m², un bureau et une salle de bains & douche. Les espaces extérieurs sont tout autant généreux : Une remise d'environ 330m², un preau de 110m², un atelier de 32m². Si vous aimez rassembler vos ami (e)s, famille véritable atout du pool house avec sa cuisine d'été. Alarme, double vitrage PVC, volets roulants aluminium, forage, cheminées, barbecue, maison sur vide sanitaire et combles isolées , piscine au brome. Vente pour cause de mutation , une occasion de créer une nouvelle histoire sur cette superbe demeure ! Rare sur le secteur... Nous vous offrons une première visite virtuelle : https://visitou.com/visit/-LoyJOr78MpcBJaqziVN Stéphane-Plaza-Immobilier vous accompagne dans votre projet : 06.70.80.84.09 / 06.75.41.30.58

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    30920
  • Ville
    CODOGNAN
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    655000 EUR
  • Taxe Foncière
    1700 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Surfaces

  • Surface
    293 m2
  • Surface Dépendance(s)
    196 m2
  • Surface terrain
    1131 m2

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    A
  • Valeur conso annuelle énergie
    27 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    100 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    recevoir en toute intimité !
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“Charme , superbes espaces extérieurs ”

Le vendeur

“recevoir en toute intimité !"

Votre contact

Estelle SANS

Estelle SANS

Conseillère en Immobilier
RSAC : 751 532 458 - Montpellier

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

%
Taux de propriétaire
75 %
Age moyen
39 ans

Habitants

  • 21 %
  • 39 ans
  • 2,5 personnes/ménage
  • 2 740 euros / mois
  • 49 %
  • 51 %
  • 18 %

Immobilier

  • 1978
  • 5 %
  • 3 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 7 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 |
Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
Document non contractuel.
Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.