Description
Localisation
Quartier

à AIGUES MORTES
A vendre Mas 6 pièces 250 m²
720 000 € ** * Simuler mon budget

Critères
  • A vendre
  • Mas
  • 250m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres

Mas à AIGUES MORTES

Amoureux de la NATURE, du CALME et en quête de LIEUX INSOLITES en PETITE CAMARGUE? STEPHANE-PLAZA-IMMOBILIER vous présente , dans un environnement d' EXCEPTION , à 12 km d' Aigues-Mortes, un Mas de 250m² dans une SUPERBE PINEDE de 18590m² dotée d'un PANORAMA sur les VIGNES DES SABLES et doté d'un EQUIPEMENT EQUESTRE. Avec ses 5 chambres , le mas s'organise de la façon suivante : En rez-de-chaussée, une entrée spacieuse avec placard, une cuisine entièrement équipée de 15m², un cellier, un superbe séjour salon cathédrale de 55m2 à la fois chaleureux de part sa charpente en bois et lumineux de part ses larges baies vitrées offrant vue sur le vignoble et l'espace piscine. Quatre confortables chambres en rez-de-chaussée dont trois avec vue sur le vignoble, une salle de bains, une salle de douche . On apprécie les larges dégagements . A l'étage , Intimité d'une suite parentale de 34m² accessible depuis l'espace mezzanine qui fait office de bureau . Tout est pensé Confort , avec une buanderie accessible directement depuis l'arrière du mas très pratique après l'ACTIVITE EQUESTRE dont l' EQUIPEMENT est le suivant : 4 BOX 3.5/3 munis d'abreuvoirs , une SELLERIE, un HANGAR idéal pour un MANEGE COUVERT ou stockage le tout pour 300m² . La Pinède permet deux PADDOCK avec clôtures électriques et abreuvoirs , un carré de dressage de 20/50M . LES PRESTATIONS TECHNIQUES : double vitrage aluminium, fermeture centralisée des volets électriques,Chauffage central au fuel , eau de ville du Bas Rhône, fausse septique. Véritable coup de coeur d'un lieu et de ses environs où les adeptes de l'équitation peuvent vivre leur passion chez eux ..., 12 mn d'Aigues-Mortes Commencez dès maintenant par la visite virtuelle https://visitou.com/visit/-LjUuyKdyakiRmMs3rqh Renseignements et visites : Estelle SANS / Jean Marie Astruc 06.07.52.16.53 /06.70.80.84.09

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques

Général

  • Type de bien
    Mas
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    AIGUES MORTES
  • Code postal
    30220
  • Pays
    France
  • Lotissement
    Non
  • Vue
    Vignes et Pinède
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Piscine
    20 Km

Aspects financiers

  • Prix
    720000 EUR
  • Taxe Foncière
    2693 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Oui

Surfaces

  • Surface
    250 m2
  • Surface terrain
    18590 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    82 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Ce qu'on aime vendeur
    L'espace pour les chevaux !
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

CE QU'ON AIME

Le conseiller

“La tranquillité, l'espace et le charme du lieu ! ”

Le vendeur

“L'espace pour les chevaux !"

Votre contact

Estelle SANS

Estelle SANS

Conseillère en Immobilier
RSAC : 751 532 458 - Montpellier

Aigues Mortes

L'agence

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes - Aigues Mortes

Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

Aigues Mortes

3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes

%
Taux de propriétaire
58 %
Age moyen
41 ans

Habitants

  • 25 %
  • 41 ans
  • 2,3 personnes/ménage
  • 2 300 euros / mois
  • 44 %
  • 56 %
  • 22 %

Immobilier

  • 1981
  • 7 %
  • 8 %

Education

  • Aucun lycée général ni technique
  • Pas de lycée

Environnement

  • 13 %

Et si vous essayiez un peu plus loin ?

Mentions légales
Informations légales : Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes | Raison sociale : AV | Adresse siège social : 3 Avenue Frédéric Mistral - 30220 AIGUES MORTES | Siret : 81389895400025 | RCS : NIMES | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 813 898 954 00017 | Forme juridique : SARL | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : 2016PCA008 |
Carte T : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AMLIN Europe NV. Ne doit recevoir ni détenir d’autre fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération | N° de caisse de garantie : DCY5063 | Adresse caisse de garantie : 25 rue du Liège 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 Euros | Carte G : CPI 3002 2015 000 001 464 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 12 rue de la République 30032 NIMES CEDEX 1 | Caisse de garantie financière : AXA FRANCE IARD | N° de caisse de garantie : 7258436604 | Adresse caisse de garantie : 92727 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Médiation - Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Commerçant indépendant, membre du réseau Stéphane Plaza Immobilier
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Les descriptions, photographies et surfaces illustrant les annonces sont fournies à titre indicatif.
(*) : Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.