Aigues Mortes
3 avenue Frédéric Mistral - 30220 Aigues Mortes - Tél: 04 11 83 74 56

À Lunel
À vendre Appartement 4 pièces 77 m2
169 000 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

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  • À vendre
  • Appartement
  • 77 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 cave
Appartement à Lunel

IDEAL INVESTISSEUR RENTABILITE NET 5%

Idéalement situé dans Lunel, non loin du centre ville, avec un accès rapide à la gare et à l'autoroute!

Dans une petit immeuble de 2 étages, cet appartement est actuellement loué 800€/mois avec un rendement à 5% NET.

Sur un Rez-de-chaussée surélevé, découvrez une grande pièce de vie plein sud de 22m², avec sa terrasse ombragé de 5m², ainsi qu'une cuisine équipée récente de 11m².

Le coin nuit est composé de 2 chambres de 12m² et 14m², une salle de bain double vasque avec douche à l'talienne entièrement rénovée!

Rien ne manque:

-climatisation réversible
-nombreuse place de parking
-petit cellier avec lave linge
-entièrement rénové en 2019

Essayez notre visite virtuelle https://tour.previsite.com/5D769F3F-BF47-B26B-05DF-9B32BD51C1B3?lead_capture=false

Claire pour vous renseigner 06 75 41 30 58 * Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
169 000€
Appartement
aspects financiers
67€
1 200€
surfaces
Oui
77 m2
77 m2
0
22 m2
0 m2
5 m2
interieur
Individuel
Indépendante Aménagée
Très bon
SUD
Air pulsé
Climatisation réversible + électrique
2
0
1
4
1
1
copropriete
Oui
804€
30
2
Pas de procédure en cours
geolocalisation
34 400
Non
0
2
Oui
A vendre
exterieur
Bon Etat
Non
Recent
Bon
autres
Non
Non
Oui
1
0
1

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Sa situation géographique et sa terrasse
Le vendeur LE calme de la résidence et le rendement de l'appartement

votre contact

Claire BIGATA
Conseillère en immobilier
Aigues Mortes
Appeler Envoyer un message
10 biens

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 20 %
  • 16 %
  • 19 %
  • 19 %
  • 16 %
  • 9 %

Situation des ménages

  • 15 %
  • 19 %
  • 2 %
  • 25 %
  • 27 %
  • 12 %

revenu des ménages

  • 9 951 €/an
  • 18 479 €/an
  • 31 029 €/an

Professions

  • 5 %
  • 4 %
  • 12 %
  • 16 %
  • 1 %
  • 14 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.