Aigues Mortes
3 avenue Frédéric Mistral - 30220 Aigues Mortes - Tél: 04 11 83 74 56

À Aigues Mortes
À vendre Maison 6 pièces 230 m2
795 600 € *

Annonce éditée par l’agence Stéphane Plaza Immobilier Aigues Mortes

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  • À vendre
  • Maison
  • 230 m2
  • 6 pièces
  • 4 chambres
Maison à Aigues Mortes

C'est à Aigues-Mortes que votre agence Stéphane Plaza Immobilier a sélectionné pour vous cette superbe Villa de 230m² exposée Sud/Ouest bâtie en 2007 sur un terrain clos de 943 m².

Non loin des Remparts et du centre ville, dans un quartier calme résidentiel et recherché d'Aigues Mortes n'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception.

C'est au rez-de-chaussée que vous apprécierez cette spacieuse pièce de vie de 56 m² ouverte sur une véranda très lumineuse donnant directement sur la terrasse et la piscine, l'idéal pour y recevoir famille et amis.
Une cuisine Américaine semi ouverte équipée et aménagée avec également un accès direct dans la Véranda ainsi qu'à l'espace extérieur.
Une suite Parentale de plus de 25 m² avec salle d'eau, dressing et wc.
Accès sur la terrasse et la piscine directement depuis la suite.
Il règne dans cette maison un esprit de vacances et de bien être tout au long de l'année.
Egalement au rez-de-chaussée un coin bureau avec de nombreux rangements et un wc séparé.

Passons à présent à l'espace nuit, situé au premier étage de la maison.
UN dégagement dessert une salle de bains, un WC séparé et trois chambres supplémentaires de 21 m², 15 m² et 11 m² toutes équipées de climatisation.

Coté jardin, un bel espace terrasse piscine (8 x 4 ) très joliment arboré avec son pool house, un abri voiture et la possibilité de garer dans le terrain une dizaine de voitures.

Les Atouts incontestable de cette Villa sont :

- Construction récente de 2007
- Matériaux de construction de très bonne qualité
- Climatisation au rez -de- chaussée et au premier étage.
- Façade en excellent état
- Abris voiture
- Possibilité de garer plusieurs véhicules
- Piscine chauffée
- Suite Parentale avec vue sur la piscine

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter au 0770429931

Visite virtuelle en lien ci-dessous:
https://tour.previsite.com/3FE68AAF-97A2-B8CB-09B3-1DA249877F6A * Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.


caractéristiques

general
795 600€
Maison
aspects financiers
3 015€
surfaces
Non
230 m2
57 m2
943 m2
interieur
Oui
Individuel
Américaine Amenagée
Bon
SUD
Air pulsé
Climatisation réversible
4
2
6
Non
1
1
2
copropriete
Non
geolocalisation
5 min
5
10 min
30 220
France
10 Km
0
Oui
2
A vendre
dégagée
exterieur
Bon Etat
Double vitrage
Laine de verre
Non
Recent
Bon
Electrique PVC
autres
Non
Non
Non
Oui
1
5
1
Oui
Aerien_Couvert
terrain
Non

DPE réalisé avant le 1er Juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).

Ce qu'on aime

Le conseiller Qualité de construction, la suite parentale et l'espace extérieur
Le vendeur l espace extérieur et le volume de la pièce de vie pour recevoir ses amies

votre contact

Alban LOPEZ
Conseiller en immobilier
Aigues Mortes
Appeler Envoyer un message
4 biens

statistiques du quartier

Moyenne d'âge

  • 17 %
  • 13 %
  • 19 %
  • 21 %
  • 20 %
  • 10 %

Situation des ménages

  • 13 %
  • 18 %
  • 3 %
  • 31 %
  • 26 %
  • 10 %

revenu des ménages

  • 19 395 €/an

Professions

  • 5 %
  • 7 %
  • 12 %
  • 19 %
  • 1 %
  • 11 %

Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.

Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.