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Le certificat de conformité est notamment systématiquement demandé dans le cadre d'une vente d'un immeuble ou d'une maison de moins de 10 ans. Son absence peut donc se révéler bloquante dans le cadre d'une vente immobilière.

Publié par Astruc le 04/05/2024
dans la categorie CONSEILS

Qu’est-ce qu’un certificat de conformité maison ? Le certificat de conformité n’existe plus depuis le 1er octobre 2007, il a été remplacé par la Déclaration Attestant l’Achèvement et la Conformité des Travaux (DAACT). Il s’agit d’un document officiel attestant que les travaux de construction ou d’installation réalisés dans une maison respectent les normes et les plans approuvés par la mairie. En effet, afin de réaliser des travaux de construction, le propriétaire est préalablement tenu de déposer une demande de permis de construire auprès de la mairie de sa commune. Si le permis est validé car conforme, les travaux peuvent être mis en oeuvre. Lorsque les travaux sont terminés, l’achèvement du chantier doit être réalisé par une déclaration (DAACT) que le constructeur ou l’architecte peut réaliser par formulaire CERFA n°13408*09 et remettre à la mairie. La DAACT est obligatoire pour toute construction ayant fait l’objet : d’un permis de construire, d’une déclaration préalable de travaux, ou d’un permis d’aménager. Attention : si vous ne remettez par la DAACT lors de la fin du chantier, la mairie peut constater le défaut de conformité pendant 6 ans. https://www.placedudroit.com/gazette-droit/certificat-de-conformite-maison/

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Calcul Rentabilité Locative

Publié par Astruc le 30/04/2024
dans la categorie CONSEILS

Vous envisagez d’acheter pour louer et vous constituer un patrimoine ? Si le marché locatif se porte bien grâce à des taux d’intérêt très faibles et à des avantages fiscaux croissants, le retour sur investissement(simulateur) n’est pas une certitude. Pour acheter un bien en toute sécurité, la recherche de rentabilité est la clé. Calculer le rendement locatif est donc une étape indispensable. Et vous êtes au bon endroit ! Nous mettons gratuitement à votre disposition notre outil de calcul de rentabilité locative.

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4 astuces pour valoriser votre bien immobilier !

Publié par MOISSON le 26/04/2024
dans la categorie CONSEILS

Valoriser son bien, c’est faciliter sa vente et augmenter sa valeur. Mais comment faire ? Pour connaître la valeur actuelle de votre bien, il est nécessaire de faire une estimation immobilière par le biais d’un professionnel. Grâce à cette estimation immobilière, vous aurez un meilleur repère sur le prix de votre bien et sur son prix après valorisation.

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Vendre au printemps : bonne ou mauvaise idée ?

Publié par MOISSON le 19/04/2024
dans la categorie CONSEILS

Qu’annonce le printemps pour votre projet immobilier ? Est-ce une bonne saison pour vendre ? Découvrez les réponses à vos questions dans cet article ! On vous dit tout sur les saisons et leur impact sur votre projet immobilier.

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Plateau à aménager : on vous dit tout !

Publié par MOISSON le 04/04/2024
dans la categorie CONSEILS

Quand on parle d'un plateau à aménager, de biens vendus bruts ou viabilisés, on fait référence à un espace de construction qui n'est pas encore aménagé ou développé. On vous explique.

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DPE et petits logements : vers des étiquettes plus justes !

Publié par MOISSON le 26/03/2024
dans la categorie CONSEILS

Une nouvelle réforme du DPE est en cours, en faveur des petites surfaces. Son objectif ? Ajuster les seuils du DPE pour les petits logements, afin de garantir une évaluation plus équitable de leur performance énergétique. Cette modification aura des implications significatives pour de nombreux propriétaires. On vous explique. La nouvelle réforme en bref… Le 12 février 2024, le ministère de la Transition écologique et de la Cohésion des territoires a annoncé la mise en place d’une nouvelle réforme pour le DPE. Ce projet vise à rendre les seuils DPE plus équitables pour les petits logements, notamment les logements avec une superficie inférieure à 40 m². Cette réforme garantira une évaluation plus juste de leurs performances énergétiques. Elle entrera en vigueur au 1er juillet 2024.

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La Fondation du Patrimoine | Aigues-Mortes : ensemble pour la restauration de votre bien !

Publié par MOISSON le 12/01/2024
dans la categorie CONSEILS

Si vous êtes propriétaire d’un bien immobilier à Aigues-Mortes et que vous envisagez de le restaurer, la Fondation du Patrimoine a une excellente nouvelle pour vous.

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Le « Coup de Pouce Logement » - Terre de Camargue

Publié par MOISSON le 22/12/2023
dans la categorie CONSEILS

Dans le cadre de son Plan climat-air-énergie, Terre de Camargue a lancé fièrement son dispositif « Coup de pouce logement ». Un programme généreux qui vise à soutenir financièrement les particuliers souhaitant s'engager dans la rénovation énergétique de leur habitat. Détails dans cet article.

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Quel est le meilleur moment pour investir à Aigues-Mortes ?

Publié par MOISSON le 15/12/2023
dans la categorie CONSEILS

Investir à Aigues-Mortes nécessite une réflexion approfondie, surtout dans le contexte de l'investissement locatif. Le choix du moment optimal peut considérablement influencer la rentabilité de votre démarche. Pour vous guider dans cette décision cruciale, cet article vous présente des conseils avisés.

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Vendre son bien immobilier entre particuliers, bonne ou mauvaise idée ?

Publié par MOISSON le 08/12/2023
dans la categorie CONSEILS

Vous avez décidé de vendre votre maison ou votre appartement, mais vous hésitez entre faire appel à une agence immobilière ou vendre par vous-même. On vous éclaire sur la meilleure décision à prendre, dans cet article !

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