- À vendre
- Gard (30)
- Immeuble Le Grau Du Roi
- 3 pièces
- Référence 01784
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Cet appartement de 69 mètres carrés, situé en plein coeur du Grau du Roi, offre un potentiel exceptionnel malgré son besoin de rénovation.
L'appartement comprend deux chambres à coucher, offrant un espace privé pour la détente et le repos. Les chambres peuvent être personnalisées selon les préférences individuelles, offrant ainsi un potentiel d'aménagement créatif.
Un espace de vie généreux, comprenant un grand séjour lumineux qui se fusionne harmonieusement avec une cuisine ouverte. Les baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse dans tout l'espace.
La cuisine, bien que nécessitant une mise à jour, offre une disposition pratique, offrant un espace idéal pour les amateurs de cuisine. Les armoires en place fournissent un espace de rangement généreux pour répondre à tous les besoins culinaires.
L'un des points forts de cet appartement est sa belle terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du climat méditerranéen. Cette terrasse peut devenir un lieu de rencontre idéal pour des moments conviviaux entre amis et famille.
L'emplacement central du Grau du Roi offre un accès facile aux commodités locales, aux restaurants, aux commerces et aux plages.
De plus, la proximité d'un local commercial de 90 mètres carrés situé en dessous offre des possibilités d'activités commerciales, ce qui pourrait ajouter une dimension polyvalente à cet espace.
En dépit de sa nécessité de rénovation, cet appartement représente une opportunité unique de créer un chez-soi personnalisé dans l'une des destinations les plus prisées du littoral méditerranéen.
Avec une vision créative et les travaux nécessaires, cet espace pourrait se transformer en une résidence moderne et accueillante, au coeur de l'animation du Grau du Roi.
A savoir :
Revenu locatif possible local commercial 25000.00 / an
Budget travaux 100000.00 euro
Plus de renseignements et visite Jean Marie Astruc 06 07 52 16 53 et Marine au 06 20 80 28 44 des Agence Stéphane Plaza Immobilier vous accompagne dans votre projet.
* 572 000€ honoraires inclus | Prix hors honoraires : 572 000€ | Honoraires à la charge de l'acquéreur : 0,00% TTC
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
Ce qu'on aime
l'agence
3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 9 %
- 11 %
- 12 %
- 21 %
- 30 %
- 17 %
Situation des ménages
- 18 %
- 29 %
- 2 %
- 31 %
- 12 %
- 8 %
Revenus des ménages
- 11 100 €/an
- 20 670 €/an
- 36 910 €/an
Professions
- 3 %
- 5 %
- 8 %
- 14 %
- 1 %
- 8 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
