A Aubord, charme et jolie rénovation pour cette maison familiale 5 pièces, 117m² de construction 1983, érigée sur une parcelle de 426m² le tout bénéficiant d'un environnement au calme très appréciable.
En rez-de-chaussée : garage, buanderie, lumineuse et spacieuse pièce de vie, 50m² rénovée avec une une superbe cuisine contemporaine de bonne facture, elle sera idéale pour réunir enfants, ami(e)s, un espace salon cosy avec sa cheminée insert, superbe sol en travertin !
Chambre de 12.88m², salle de bains et toilettes indépendants.
A l'étage : deux chambres 13.44m² avec placard et 9.22m² avec placards, un bureau 7.72m², une salle d'eau avec toilette à rafraîchir.
Les prestations +++ :
-Une piscine moins de 10m² facile d'entretien au chlore exposée sud
-Un abri guiguette qui sera bien apprécié en été, un espace barbecue et terrasse, un espace avec jardin synthétique côté nord .
-Chauffage : cheminée insert + climatisation réversible.
-Double vitrage, moustiquaires, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques revenus 1300€, forage, garage .
Cette charmante et fonctionnelle maison n'attend que votre famille !
Estelle pour vous accompagner dans votre projet : 06.70.80.84.09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940€ et 1 340€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
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