- À vendre
- Gard (30)
- Maison Aubord
- 5 pièces
- Référence 01874
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A Aubord, charme et fonctionnalité pour cette maison familiale 5 pièces, 117m² de construction 1983 sur une parcelle de 426m², au calme, sans vis à vis nichée dans une impasse.
Pour vous accueillir, un premier espace extérieur bien organisé : une allée pour vos véhicules et garage, un spacieux abri façon guiguette, une piscine exposée sud , une terrasse et son barbecue à l'ombre du mûrier platane.
La maison : vous entrez dans une lumineuse et spacieuse pièce de vie, 50m² rénovée avec une une superbe cuisine de bonne facture, idéale pour réunir enfants, ami(e)s, un espace salon chaleureux avec sa cheminée insert, superbe sol en travertin !
Une chambre de 12.88m², une salle de bains, un toilette séparé et une buanderie complètent le confort du rez-de-chaussée.
A l'étage : trois chambres dont une 13.44m², lumineuse avec placard et balcon vue sur la piscine, une salle d'eau à rafraîchir , des espaces de rangements.
Les prestations +++ :
-Une piscine moins de 10m² exposée sud
-Un deuxième espace extérieur avec gazon synthétique côté nord .
-Cheminée insert + climatisation réversible sur la pièce de vie.
-Double vitrage, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques revenus 1300€, forage, garage.
Une belle suite est à donner à cette charmante et fonctionnelle maison .
Visites Estelle SANS : 06.70.80.84.09
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 940€ et 1 340€ par an.
Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).
Ce qu'on aime
l'agence
3 avenue Frédéric Mistral
30220 Aigues Mortes
Statistiques du quartier
Moyenne d'âge
- 17 %
- 16 %
- 17 %
- 24 %
- 20 %
- 7 %
Situation des ménages
- 9 %
- 12 %
- 2 %
- 31 %
- 33 %
- 12 %
Revenus des ménages
- 12 800 €/an
- 23 080 €/an
- 36 610 €/an
Professions
- 7 %
- 3 %
- 19 %
- 18 %
- 1 %
- 13 %
Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
