- À vendre
- Gard (30)
- Maison Vauvert
- 6 pièces
- Référence 01939
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Stéphane Plaza Immobilier Aigues-Mortes a le plaisir de vous proposer cette EXCEPTIONNELLE maison nichée au coeur du village de Vauvert.
Située dans un environnement calme et paisible, elle profite de toutes commodités a proximité immédiates.
À l'extérieur de ce bien, vous pourrez profitez d'un agréable jardin arboré piscinable et sans vis-à-vis, d'une terrasse couverte de 50m2, aménageable en cuisine d'extérieur ou d'une dépendance, avec une salle d'eau et toilettes.
Cette MAGNIFIQUE maison contemporaine de 171m2, a été complètement rénovée en 2020 et propose une qualité de matériaux, et un état général IRRÉPROCHABLE.
Construite sur 2 niveaux, cette maison comprend en rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 57m2, EXTREMEMENT lumineuse du fait de son orientation PLEIN SUD, qui propose une cuisine américaine ENTIÈREMENT neuve ainsi qu'un poêle a granulé de bois et une hauteur sous plafond qui apporte un réel atout a cette pièce.
Une très belle suite parentale est également située en rez-de-chaussée, avec une chambre, une salle de bain privative avec baignoire et douche a l'italienne. Une double vasque, et un magnifique dressing. Un WC séparé et une grande buanderie vient compléter ce niveau.
À l'étage, une grande pièce de vie d'environ 23m2 pouvant être aménagée selon vos envies en tant que chambre, bureau, ou en espace de repas. Ainsi que deux chambres supplémentaires sont présentes avec chacune un placard intégré et une salle de bain pour l'un et salle d'eau pour l'autre.
Pour finir, un garage de 50m2 pouvant accueillir 2 véhicules.
Les + de ce bien :
- pompe à chaleur gainable 2 zones
- chauffe-eau thermodynamique
- vmc doubles-flux
- adoucisseur d'eau
- aspiration centralisée
- cave attenante à l'habitation 3 m2
- store électrique
- Double vitrage / Menuiseries PVC et ALUMINIUM
- volets électriques
- Isolation par le plafond et les murs
Mieux qu'un descriptif, découvrez notre visite virtuelle :
https://tour.previsite.com/7BA7D4BE-72BB-F014-915D-0C770F6CBEE5
Pour plus de renseignements, contactez Charline au 06 38 65 47 58
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Honoraires à la charge du vendeur
Hors frais notariés, de publicité et d’enregistrement.
caractéristiques
DPE réalisé après le 1er Juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre NC et NC par an.
Prix moyen des énergies indexé au NC (abonnement compris).
Ce qu'on aime
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Commerçant juridiquement et financièrement indépendant, franchisé du réseau Stéphane Plaza Immobilier.
Les photographies, images, plans et illustrations… n’ont pas de valeur contractuelle et sont fournis à titre indicatif.
Les informations relatives aux quartiers dans lesquels se situent les biens proposés sont fournies par un prestataire à partir de données agrégées depuis plusieurs bases de données dont les dates de mises à jour peuvent varier et sans garantie d’exhaustivité.
